Příběh nemovitosti

Magický výhled na vzrostlé stromy, klidná lokalita s výbornou dostupností
a útulný domov, který ladí s duší.

✨ Co probouzí kouzlo tohoto místa

🌿 Nachází se v klidné části Moravského Předměstí - v místě, kde se potkává městské pohodlí s dotekem přírody.

🌿 Světlo sem proudí skrze nová plastová okna a prostor dýchá vzdušností i útulnem.

🌿 Energie domova je zde cítit - byt byl opečovávaný s láskou a je připraven stát se novým začátkem.

🌿 I když neprošel zásadní rekonstrukcí, jeho čistota, upravenost a nové vstupní i interiérové dveře dávají najevo, že je připraven přivítat další kapitolu.

🌿 Je to prostor, který můžete přetvářet podle svých snů - a přitom bydlet i bez dalších investic.

✨ Jaké kvality vyzařuje tento byt

Pojďte nahlédnout do jeho jemných detailů…

• Dispozice 2+kk s celkovou plochou 47,4 m²
• Moravské Předměstí – Nový Hradec Králové
• Výhled do zeleně - vzrostlé stromy a klidná část se zástavbou rodinných domů
• 4. podlaží panelového domu s výtahem
• Předsíň, komora, koupelna s WC, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem
• Kombinovaný sporák (plyn + elektřina), praktický barový pult
• Vysokorychlostní internet - optické připojení od Starnet
• K bytu náleží sklep, balkón je sdílený na mezipatře
• MHD 3 minuty pěšky
• V blízkosti Albert i obchodní centrum Futurum
• Škola, školka, lékaři, pošta, dětské hřiště – vše na dosah

Tady jsou kvality, na kterých stojí...

• Okna orientována na jihozápad – dostatek světla a příjemné denní energie
• Střecha domu prošla revitalizací – stabilní základ pro klidné bydlení
• Nové stoupačky – modernizované technické zázemí
• Rekonstruované výtahy, vstupní prostory i hlavní vchod – komfort a důstojnost hned při příchodu
• Bezpečnostní kamery ve vchodě – pocit bezpečí jako součást domova
• Plánovaná revitalizace domu (zateplení) – prostor, který se stále vyvíjí
• Parkování přímo před domem – pohodlí bez zbytečného hledání

✨ Domov, který vás obejme

V jemném rytmu Moravského Předměstí, kde listí šumí víc než auta a vzduch je provoněný tichem, leží jeden byt. Není nápadný - a přece má kouzlo. Možná právě proto, že nic nepředstírá. Je to prostor, který vám nabídne klid, stabilitu i otevřený výhled do korun zeleně.

Dispozice 2+kk je jednoduchá, ale útulná. Kuchyň s barovým pultem zve k ranní kávě i večernímu spočinutí, zatímco výhled za oknem vám připomene, že jste pořád blízko přírodě - a přitom v dosahu všeho, co potřebujete. Rychlý internet, dostupná MHD, obchody, školy, školky, park i centrum města - to vše tu máte na dosah ruky. 

Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem v katastrálním území Nový Hradec Králové – v části Hradce, která spojuje přírodu s městem. Když zavřete dveře, zaslechnete jen vítr mezi větvemi. Když je otevřete, jste za pár minut v obchodě, u lékaře nebo ve škole.

Je to ideální prostor pro jednotlivce, pár nebo duši, která hledá klidné zázemí a nechce se vzdát spojení se světem.

✨ Volá vás to?

Tichý, klidný... a přesto plný života.

Obrazy domova

Každý snímek je jako nádech - vnímáte, co slovy nejde popsat.

PENB - Jak dům pracuje s energií

Zde najdete oficiální vyjádření spotřeby – ať víte, na čem jste.

Spojení, které otevírá dveře

Realitní Šamanka
Lenka Hojerová

tel.: +420 603 420 859
email: lenka@realitnisamanka.cz