Předání
Závěr jedné cesty je zároveň začátkem nové.
Předání nemovitosti je okamžik, kdy se symbolicky předává prostor, klíče i odpovědnost za nový domov.
Jsem při tom s vámi a postarám se o to, aby celý proces proběhl klidně, přehledně a bez zbytečného stresu.
Pomohu vám uzavřít všechny důležité kroky tak, aby nová kapitola mohla začít s jistotou a klidem.
PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI
Předání je posledním krokem celého procesu prodeje.
Připravím předávací protokol, zaznamenáme stav měřidel a společně projdeme nemovitost i její příslušenství. Vše pečlivě zdokumentujeme, aby měli prodávající i kupující jasný přehled o stavu při předání.
Nový majitel tak přebírá prostor s jasně definovaným stavem a vy máte jistotu, že je vše řádně uzavřeno.
PŘEPIS ENERGIÍ A SLUŽEB
Součástí předání je také převod energií na nového vlastníka.
Na základě plné moci za vás mohu zajistit přepis elektřiny, plynu i vody u jednotlivých dodavatelů. Ušetřím vám tak čas i administrativu spojenou s vyřizováním.
Celý přechod energií tak proběhne plynule a bez zbytečných komplikací.
DAŇOVÉ PORADENSTVÍ
Od roku 2021 se již daň z nabytí nemovitých věcí neplatí, takže kupující nemusí podávat daňové přiznání k této dani. Ke zrušení této daně došlo 26.9.2020. Daň z nabytí nemovitých věcí, která činila 4 % z hodnoty nemovitosti, zůstává zrušená i po daňové reformě, která proběhla v roce 2023.
Je však důležité nezapomenout na daň z nemovitých věcí, která se platí každoročně. Přiznání k této dani se obvykle podává jednorázově po nabytí nemovitosti.
Ráda vám vysvětlím, jaké povinnosti se k nemovitosti vážou a na co je potřeba myslet, aby vše proběhlo správně a bez zbytečných starostí. V případě potřeby vás také mohu propojit s daňovým poradcem.